楼市收紧!多地银行房贷利率上调,厦门情况如何?

2019-08-07    来自:小鱼网

  日前,中央政治局会议提出,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

  

  7月31日,中国人民银行对外表示,各类银行要转变传统信贷路径依赖,合理控制房地产贷款投放,加强对经济社会发展重点领域和薄弱环节信贷支持。

  

  消息一出,购房者不镇定了。据了解,南京、苏州、青岛、宁波、合肥等多地的多家银行房贷利率上调!这意味着,购房者的买房成本将再次加大!

  

  多城房贷利率上浮

  

  厦门情况如何?

  

  目前厦门各大银行房贷利率大多执行首套房最低基准利率,二套房执行基准利率上浮10%。但也有例外,如民生银行首套房执行上浮10%,二套房执行上浮20%;厦门银行二套房执行上浮5%。

  

  具体来看,在首套房贷利率方面,除了民生银行的基准利率调整为上浮10%外,其余12家银行(中国、农业、工商、建设、交通、招商、邮储、兴业、光大、厦门、浦发、中信)依旧保持执行基准利率。

  

  房贷利率将走向何方?

  

  业内这样说

  

  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,当前房地产调控政策趋严,银行房贷政策不排除会有所收紧,利率可能会略有上升。

  

  中国人民大学重阳金融研究院副院长董希淼也表示,在市场流动性仍然合理充裕的情况下,个人住房贷款利率虽然有进一步上调的可能,但上调的幅度不会太大。

  

  从厦门的现状来看,除了公积金流动性系数下调至0.6,厦门楼市还没有一些大的动作足以影响楼市,未来一段时间厦门楼市还是以“稳”为主旋律。


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