疫情之下的厦门房价,能扛住吗?

2020-02-12    来自:厦门地产资讯

  商品住宅

  ★1月,厦门商品住宅供应量和成交量双双大幅下跌,同比却均有上涨,供求比为0.45,呈供不应求态势。在建发玺樾、顶峰鹭江1号等岛内高价项目备案支撑下,成交均价虽结构性回调至45099元/㎡,但仍处相对高位。

  商办

  ★1月,厦门商业市场仅有1个项目新增供应,供应量暴跌,为0.05万㎡,环比下跌97.3%;成交呈现量跌价升态势,成交0.51万㎡,均价为32509元/㎡。

  ★1月,厦门办公市场持续断供;成交方面呈量跌价升态势,成交1.95万㎡,环比下跌61.0%,成交均价14068元/㎡。

  SOHO

  ★1月,厦门SOHO市场无新增供应;成交0.10万㎡,环比下跌65.0%,成交均价24820元/㎡,环比下跌14.8% ,成交呈量价齐跌态势。

  注:表格中成交均价为各楼盘普通住宅均价,别墅价格单独列出。(已剔除个别早期房源)

注意:同安区楼盘价格以下方为准:



  一月下旬尚处于春节长假期间,疫情还未全面爆发,其影响还没有在1月的数据中得以明显体现。成交均价也只是结构性调整,预计2月份不论是量还是价将会有所显现,不知道在本轮疫情下,厦门房价还能扛住吗?


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