今日话题

  • 2020年一季度大漳州房企销售排行榜(附CRIC解读)

      2020年1季度,因突发疫情,漳州楼市被迫停摆近1个月,作为支撑春节楼市的“返乡置业潮”受创严重。直到2月末复工后漳州项目先后推出线上看房,无理由退房、特价房、全民经纪等促销营销活动,被压制一段时间的刚需客户出手入市。  在以价换量的大背景下,3月多个项目喜报频发,热度有所回升,市场显现一片春意盎然的景象。总结1季度,有哪些房企脱颖而出呢?  漳州全市榜单  漳州市区榜单  榜单数据说明  1.操盘榜数据口径:是以企业操盘为口径,即若某项目为多家房企合作开发,则该项目的业绩仅归入操盘企业,包含代建;  2.全口径榜数据口径:指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值,不考虑权益和操盘,不包含代建;  3.区域范畴:漳州全市(含芗城区、龙文区、台商投资区、漳州开发区、漳浦县、龙海市、东山县、云霄县、长泰县、诏安县、南靖县、平和县、华安县、常山开发区);  4.漳州市区范畴:芗城区、龙文区;  5.项目属性:企业榜统计数据为商品房数据,包含商品住宅、商业、办公、车位/车库等所有在售物业类型;项目榜统计数据为商品住宅备案数据,包含普通住宅及别墅;  6.数据来源:涉及销售金额及销售面积均为签约备案数据,剔除退房数据;  7.统计时间:2020年1月1日-3月31日。  榜单解读  01  大浪淘沙风云变幻   重新审视生存法则  细数近一两年以来成交的土地,本土房企收货甚少,土地市场对资金门槛要求的提高,更加速了中小型房企的市场份额收缩。如漳州本土房企永鸿国际集团,多年凭借漳州港多盘联动占据榜单前列,但随着漳州港市场下行以及市区份额的减少,在本年度开季就难觅其踪。  然而市场竞争没有原地踏步的可能性,要么攻城略地,要么退出市场,本土房企的困境需要重新审视。  福晟则经历世茂的收购重组,更名为世茂福晟排居市区操盘面积榜第三位。回看福晟近年来从深耕到快速扩张,再到收购重组,一个闽系巨鳄在2019年的浪涛中落下时代帷幕,当初轰轰烈烈,如今只能愕然叹惋,希冀度过危机后打开新局面。  02  房企梯队分化明显  头部集中度持续提高  从大漳州房企操盘销售金额榜单上看,TOP15销售总金额34.89亿元,市场集中度47%。房企梯队划分明显,龙头企业稳居第一梯队,梯队门槛为5.52亿,第一梯队甩第二梯队近一个身位,尤其是建发凭借成熟的运作能力及强大市场口碑基础,整体业绩保持稳定增长。  第二梯队和第三梯队中,各房企业绩差距较小,竞争“胶着”,梯队内房企互相超越概率较大,尤其是进行可持续深耕,多点布局借机扩张发力的房企,其抗风险能力强,业绩表现平稳;更值得关注的是,第三梯队的龙湖作为2019年漳州新入房企已强势上榜,未来企业排名有望提升。  03  大牌房企布局下沉  积极抢占县域市场  从上榜项目分布来看,为扩张市场规模提升企业业绩,越来越多房企“大咖”开始下沉区县的核心板块,实行以主城区为核心,周边区县为辅的布局策略。  从房企操盘排行榜来看,建发霸榜大漳州及漳州市区企业销售金额和面积榜冠军,以7.45亿、6.31万㎡的销售业绩包揽大漳州企业排行榜冠军。漳浦建发玺院和市区建发央著为贡献主力,成交金额分别为2.31亿元和2.15亿元。从布局上来看,建发在保持稳健深耕主城的同时,择优进入一些经济能力较高的区县市场,基于对区县市场的精准把控,进驻区县市场较早,其品牌溢价明显,且销量亮眼,成功抢占区县市场份额,为业绩的贡献锦上添花。  泰禾以金额5.52亿元、面积4.30万㎡,获大漳州操盘榜亚军。泰禾仍依靠漳浦泰禾世茂厦门湾、角美泰禾世茂红树湾、泰禾世茂闽南院子三盘合力夺取漳州全市操盘金额/面积榜亚军。  碧桂园以金额2.68亿元、面积2.96万㎡,获大漳州操盘榜季军。碧桂园延续企业战略,重仓三四线城市方式看似“广撒网”,实际上重点明确,得以在三四线城市稳扎稳打,相比企业扩张速度和规模,碧桂园更注重资金的回笼和稳定,这是市场不断变化下依然保持稳健增长的重要因素。  大唐坚持区域深耕与多线并举,多年来在市区、漳州港、长泰、角美、云霄5县市落子圈地,凭借多项目共同助力,提升市场份额。同时积极参与安得广开发与联合开发,加强股权合作,如近日与阳光城达成合作,联袂打造市区2020P03地块,以抢占更多市场份额。  从全口径排行榜来看,世茂操盘项目较少,但凭借收并购的泰禾及福晟项目而收割较高货值,助力企业登上大漳州金额/面积双榜亚军;不过世茂并不满足于借力上榜,在漳版图不断扩张,东山、龙海均已拿下自主开发地块,刚刚过去的3月31日,亦在市区斩获1幅优质低容积地块,后期业绩增长或将更为凸显。  结语  经过2年的调整,目前漳州整体房价保持平稳,板块间房价梯度明显,而板块内不同项目房价分化则将持续发酵,尤其城西、城东等热门板块,品牌房企扎堆入驻,客户对产品需求也进一步提高,产品力也成为溢价的核心武器。  除了市区外,区县项目存在感越来越高,特别是漳浦和龙海出镜最多,未来出于对业绩和后续发展的考虑,腹地广阔的一些县域市场成为这些大牌房企的目标,县域楼市将迎来大腕云集时代。

    2020-04-03来自克尔瑞 146阅读
  • 2020年度三月份工资怎么发? 厦门市人社局政策指引

      企业3月工资该怎么发呢?参考答案来了!近日,厦门市人社局印发《2020年度三月份工资发放政策指引》(以下简称《指引》),为三月份工资发放提供政策指引。  《指引》指出,对于3月份正常上班的企业,应按正常工作支付工资。  那么,3月未复工复产的企业,工资该如何发放呢?  《指引》规定,对于3月份整月未复工的,属于超过一个工资支付周期。如果企业安排职工新的劳动,可以根据职工提供的劳动,按照双方协商约定的新标准执行;若企业未安排职工工作的,应当按规定发放生活费,生活费标准按不低于厦门当年度最低工资标准的60%(1800×60%=1080元/月)发放。对于3月1日后(不含3月1日)4月1日(不含4月1日)前复工的企业,复工之日前的工资支付同上执行,从复工之日起的企业,按照正常工作支付工资。  企业已经复工复产,却因疫情影响或个人原因,职工无法正常上班的,工资该如何支付呢?  属于疫情防控要求隔离的,按规定发放生活费,生活费标准按不低于厦门市当年度最低工资标准的60%发放。对企业要求职工通过远程办公等形式提供正常劳动的,则需依法支付正常工作工资。如劳动关系双方协商并达成协议,因远程办公的办公时间和办公效率与正常上班有差别而重新约定工资的,按照双方约定执行。  受疫情影响,比如交通限制等原因无法返岗的职工,按规定发放生活费,生活费标准按不低于厦门当年度最低工资标准的60%发放。职工应及时向企业说明情况,并按照企业规章制度规定履行请假手续,企业不得以旷工为由对职工进行处理,但可以要求职工提供医院的诊疗证明、社区或村委会的书面情况说明或当地交通限制通告等材料。  因个人原因无法复工的,例如职工以担心传染病为由,未按时返回复工的,企业可以协商安排其申请病假、事假等手续或安排其休年假;若职工不同意企业安排的,在协商一致的基础上,双方可签订《待岗协议》《劳动关系中止协议》或变更劳动合同,约定待岗劳动关系中止期间工资待遇、社会保险缴费和工龄计算等事项;企业也可引导职工主动辞职或协商解除劳动关系。双方无法协商一致的,根据企业规章制度依法依规处理。  生产经营困难的企业,可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休、缩短工时等方式稳定工作岗位。  您可登录厦门市人社局官网(http://hrss.xm.gov.cn/)或关注“厦门人社”微信公众号,查询《指引》详情。

    2020-04-03来自海西晨报 68阅读
  • 特房银溪墅府北面火炬实验学校何时开建?官方回复…

      近日,有网友表示翔安区马巷镇特房银溪墅府小区北面将建一所火炬实验学校,想了解火炬实验学校开建的具体时间。  翔安区人民政府答复: 火炬实验学校项目于2020年动工建设为该项目年度工作目标,目前,该项目已完成选址、方案设计评审等前期工作,结合项目实际进展,教育局将力争该项目于2020年6月底前动工建设,2022年底建成,2023年秋季招生。

    2020-04-03来自小鱼网 75阅读
  • 马銮湾医院主体5栋大楼封顶 预计明年建成投用

      正在建设中的马銮湾医院。(厦门日报社全媒体记者 王协云 航拍器摄)  沿着马銮湾医院项目现场的施工道路穿行,不难看出整个院区已经初现雏形和规模——主体工程的5栋大楼已经封顶,目前正全面展开内外装修;院区道路、架空层平台等基础设施全面铺开建设。在“多点开花”的节奏中,马銮湾医院重回火热的建设场景。  “眼下,疫情防控和项目建设两手抓,工人分头进行大楼外幕墙挂装、水电消防等设施预埋安装,以及道路、架空层平台等的桩基和混凝土浇筑作业。”代建方厦门住宅集团特工公司项目经理刘启龙介绍,目前600多名工人全部到岗、建筑材料全部到位,项目正处于施工高峰。  来到门诊医技楼前的广场中央,刘启龙指着脚下空地告诉记者,这是利用地势高差建成的一个架空层平台,全面建成后足足有2.6万平方米,不仅连接起院区内所有大楼,还实现人车分流。随后,他带记者来到一个正在进行钢筋绑扎的施工面介绍道:“这便是架空层平台其中一个重要组成部分,它上跨市政道路龙窖路,方便车辆在下方通行的同时,还把道路两侧的院区有机结合起来,预计本周内开始结构板混凝土浇筑。”  不难看出,马銮湾医院的动线设计展现了人性化的一面——通过搭设一个覆盖院区的架空层平台,实现“上行人、下走车”,最大程度保障通行安全,同时将医院建筑与市政道路、公共交通设施等完美结合。刘启龙介绍,将来无论以何种方式到达医院,都能找到最快的入院门厅,无需绕行中转。比如,医院其中一个门厅与轨道交通站点出入口通道相连接,下地铁出站之后,可直接进入院区。  新建一处大型医院绝非易事,一定得抓紧再抓紧。“复工以来我们不断加力拼抢工期,已抢回不少受疫情影响的时间,目前所有进度正常可控。”说话时,刘启龙很有底气,的确,作为马銮湾新城最早复工的项目之一,马銮湾医院2月10日复工,不到一周时间就召集140名工人投入施工,眼下更有超过600人在现场全力施工。他说,预计下半年会增加到七八百人,实现专业化队伍大规模作战。  马銮湾医院是我市重要民生项目,其目标是朝着“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”方向迈进,高标准打造智慧型医院,进一步优化马銮湾新城和海沧区域的医疗资源水平。刘启龙说,下半年即将进入内部精装修阶段,除空调安装外,还将进行最重要的智能化设备安装,医用气体管道系统、无菌净化工程、内部医用物流传输系统(智能轨道小车物流、箱式物流、垃圾被服回收系统)等将相继上马。项目预计年底前完成总投资的85%,为明年正式投用奠定基础。  【项目名片】  马銮湾医院  省市重点项目马銮湾医院定位为三级甲等综合性医院,预计2021年建成投用。项目总建筑面积超过30万平方米,总规划床位1500张,前期按1000张床位规模建设。马銮湾医院位于马銮湾新城西片区东瑶村,紧邻城市主干道和轨道6号线林埭站。前期共设5栋大楼,包括门诊医技楼、病房楼、报告厅、值班宿舍,以及集教学、科研及办公于一体的综合楼。马銮湾医院按照“小综合、大专科、精品、特色和产学研一体化”规划建设,并重点打造肿瘤和急危重症两个特色专科。  【建设者说】  参与马銮湾新城建设,是一生难忘的经历。虽然项目建设很苦、很累,但每当从塔吊上俯瞰新城这片土地,就由衷地感到温暖和自豪。疫情当前,我们更要铆足了劲,克服压力,积极组织施工,付出更多时间、更多精力,确保项目有力有序推进。  ——厦门住宅集团特工公司马銮湾医院项目经理刘启龙

    2020-04-03来自厦门日报 292阅读
  • 旧村改造 环岛路沿线4个安置房项目开工建设

      为配合省市重点工程建设,推进旧城旧村改造工作,何厝安置房、五通金浦花园安置房、黄厝会议中心安置房、五通浦东花园安置房等4个安置房项目近日陆续开工建设,这些项目均位于环岛路沿线。  市社会保障性住房建设中心介绍,这些安置房项目以优化城市面貌、改善人居环境、拓展发展空间、提高人民群众幸福感为出发点,我市将统筹谋划、精心组织、审慎推进。  何厝安置房及市政配套项目  位于思明区何厝村,总用地面积2.09万平方米,总建筑面积8.57万平方米,建设两栋28层住宅及相关市政配套设施。目前处于基坑支护及土石方施工阶段。  五通金浦花园安置房项目  位于湖里区环岛干道东侧、东宅安置房北侧,总用地面积1.40万平方米,总建筑面积7.86万平方米,建设两栋29层住宅及商业配套设施。目前处于基坑支护施工阶段。  黄厝会议中心安置房项目  位于思明区环岛路黄厝村以北,总用地面积6.89万平方米,总建筑面积12.39万平方米,主要建设安置房850套及配套用房、人防及停车库等。目前处于基坑支护及土石方施工阶段。  五通浦东花园安置房项目  位于湖里区五缘湾营运中心二期片区,总用地面积3.064万平方米,总建筑面积6.62万平方米,主要建设389套安置房、配套商业、配套公建(社区活动用房、幼儿园)。目前处于土石方及桩基施工阶段。

    2020-04-03来自厦门日报 129阅读
  • 个税年度汇算退税条件出炉

      个税APP综合所得年度汇算功能开通了,手机点一点,个税汇算分分钟搞定。根据厦门市新冠肺炎疫情防控形势,为进一步拓展纳税人网上办税事项,厦门市税务局自3月31日起为本市纳税人开通手机、网页等个人所得税综合所得年度汇算远程办税渠道。税务机关已通知各扣缴单位和纳税人分批分期办理年度汇算的时间,请纳税人尽可能按照通知的时间段办理。  新个税法实施后单位为个人代扣个人所得税,但这只是预缴,可能会多缴或少缴。年度汇算给了纳税人“查遗补漏” 机会,多了退还、少了补缴,以确保充分享受改革红利。国家税务总局发布《2019年度个人所得税综合所得年度汇算办税指引》(下称《指引》)明确,只要纳税人2019年度内个税已预缴税额高于年度应纳税额,无论收入高低,无论退税额多少,纳税人都可以申请退税。  并不是所有纳税人都需要办理年度汇算。两种情况的纳税人需要办理年度汇算:一种是2019年度已预缴税额大于年度应纳税额且申请退税的;另一种是2019年度综合所得收入超过12万元且需要补税金额超过400元的。其中,综合所得包括四项,分别是工资、薪金所得,劳务报酬所得,稿酬所得,特许权使用费所得。其他的经营所得、利息股息红利所得、财产租赁所得、财产转让所得和偶然所得,甚至纳税人选择不计入综合所得的全年一次性奖金等,都不算综合所得。  据悉,如果存在多缴,可以选择申请退税,再选择需要退税的银行卡。如果存在少缴税则需要补税,可以点击立即缴税,选择相应的支付方式付款。当然,如果符合免予汇算条件,可以在申报页面直接点击享受免申报,就无须缴纳税款了。  申请退税是权利,可以放弃退税,无须承担任何责任。纳税人需要补税(符合规定的免予汇算情形除外),未依法办理综合所得年度汇算的,可能面临税务行政处罚,并记入个人纳税信用档案。需要补税的须在2020年6月30日前补缴,否则将面临每日万分之五加收滞纳金。

    2020-04-02来自海西晨报 197阅读
  • 地铁2号线钟宅站配套项目动工 规划建设商业、公寓及特区图书馆

      昨日,记者从厦门轨道交通集团获悉,厦门地铁2号线钟宅站配套项目正式动工,这也是轨道集团今年以来首个动工建设的开发项目。  地铁2号线钟宅站配套项目地处五缘湾核心区域,位于天圆大桥西侧桥头,面朝五缘湾湾区,毗邻湿地公园,用地面积5.8公顷,总建筑面积12.9万平方米,规划建设商业、公寓及特区图书馆等项目。  此次建设范围为该配套项目的地下工程部分。项目整体建成后,地下室将和地铁2号线钟宅站站厅层直接连通,实现地铁车站与该项目停车库、特区图书馆、商业和公寓的无缝衔接。项目建成后,市民前往特区图书馆(待建中),乘坐厦门地铁2号线到达钟宅站后,不用出站,走站厅层即可直达。  建设该配套项目是轨道集团认真贯彻落实市委市政府、市轨道交通建设指挥部对地铁综合开发“四同步”(同步规划、同步招商、同步设计、同步建设)和“宜居则居,宜商则商”要求的体现,力争做到对土地的集约、节约、高效开发。在当前疫情防控形势依然严峻之际,轨道集团认真贯彻落实上级关于疫情防控和生产经营“两手抓、两不误”的部署,加快该项目临水、临电及驻地建设等前期准备工作,积极协调解决项目用工等问题,推动项目提前开工,确保年度投资目标的实现。

    2020-04-02来自厦门日报 245阅读
  • 2020年一季度厦门房企销售排行榜(附CRIC解读)

      2020开年第一季度,在春节假期及疫情突发急速蔓延影响之下,厦门房地产市场同全国其他城市一样被按下暂停键。但即便是在这种背景下,一季度厦门市商品住宅成交面积突破26万㎡,同比去年一季度上涨21%;成交均价超40000元/㎡,同比涨幅23%;成交总金额破100亿元,同比上涨48%,成交量价同比皆升。  其中,1月份前20日成交量约10万㎡,已经超过2019年1月整月的成交量,这主要得益于12月底部分开盘项目成交的结转备案;2月,由于疫情防控需要,多数房企到中下旬才陆续复工,项目售楼处由线下纷纷转投线上,极少购房者出门到售楼处看房,难以促进买卖形成,同时,2月份市场呈现零供应,无新盘入市,楼市活跃度降至冰点;3月,开发商推盘量逐渐回升,各项目促销力度持续,然三月已过,楼市阳春成色不足。整体逆势之下,究竟是哪些房企在持续发力呢?  厦门榜单  榜单数据说明  1.权益榜数据口径:是以企业股权占比为口径,即:若某项目为多家房企合作,则该项目的业绩按照股权占比计入相应企业;  2.操盘榜数据口径:是以企业操盘为口径,即若某项目为多家房企合作开发,则该项目的业绩仅归入操盘企业,包含代建;  3.全口径榜数据口径:指企业集团连同合营公司及联营公司所有项目业绩的累计值,不考虑权益和操盘,不包含代建;  4.单盘榜数据口径:是以成交数据为商品住宅备案数据,包含普通住宅及别墅。  5.企业范畴:厦门全市在售房源,剔除退房数据;  6.项目属性:企业榜统计数据为商品房数据;  7.数据来源:涉及销售金额及销售面积均为签约备案数据;  8.统计时间:2020年1月1日-3月31日。  榜单解读  01  建发一骑绝尘  房企货值集中度提升  房企排行方面,建发包揽各销售榜单桂冠,也是流量榜唯一一家销售面积过6万方、金额突破30亿的房企,其能独占鳌头,得益于玺樾及央著双盘合力助推,表现优异,此外,因其在2019年土地市场中成功补充,土储充足,已于近期公布养云、和玺、和鸣及和著项目案名,足见后发之力强劲。 顶峰则凭借顶峰鹭江1号项目19年末入市房源备案助力,位居企业销售金额榜亚军;保利也表现突出,通过多盘联动布局优势占据面积榜亚军及金额榜季军,其中,保利天汇项目成交面积贡献了近四成份额;此外,国贸通过多盘齐发及项目合作表现不俗,跻身全口径面积榜季军。  从房企排行榜整体来看,一季度TOP10房企总成交金额88.43亿元,同比上涨71.1%,集中度70.4%,同比上升15个百分点。TOP10房企成交面积22.47万㎡,同比上涨19.4%,集中度为57.7%,同比上升7个百分比,头部房企之间角逐加剧,货值集中度进一步提升。  02  改善项目高位备案  本土房企主导成交  就单盘表现而言,岛内高端改善盘建发玺樾和顶峰鹭江1号成交均超10亿元、揽收项目排行榜冠亚军,项目均为19年末推案,去化房源延迟至20年一季度备案;集美新城刚改项目建发央著虽然项目单价偏高,但凭借良好的区位及品牌口碑优势,成交备案近2万㎡,摘得项目榜季军。  从项目成交金额榜来看,TOP10榜单项目七成为本土房企操盘,除TOP3之外,国贸天成、国贸天峯及特房樾琴湾同为本地房企开发项目,同比去年一季度,本土房企主导市场成交态势持续。  整体而言,改善项目高位成交优势显著,当前市场下,客户对具有保值增值潜力的房源信心更足,刚需客群在疫情当下,对于现金流的规划使用更为谨慎,所以从一季度的加推去化来看,促销手段虽使部分刚需客户得以上车,但观望情绪仍然浓厚。  03  促销项目春笋蓬发  营销新形式应运而生  2月,各大房企积极响应国家防疫工作,工地停工、售楼处关闭、导致相关资金流更趋紧张。  在疫情急速蔓延之际,全市售楼处暂停开放,各项目同步上线线上售楼处,抖音等直播平台的兴起,新宣传形式应运而生,不过其广告效应远大于实际成交作用,促进成交的主要还是在于房企的优惠手段——恒大借势加大推广力度,以价换量策略掀起一番风波,随即,厦门各项目也推出“特价/特惠房”、加大项目优惠力度,促销项目频出。  不过从实际情况来看,虽然企业凭借这波促销认购情况有所缓解,但实际上并没有能够完全刺激客群入场,不论是疫情还是全国大势的影响,市场形势仍然严峻,对于房企而言,如何精准布局并做出匹配市场需求的产品依旧是最核心的命题;而对于有需求的购房者而言,找到合适的房源 “上车”则为第一要义。  结语  2020年1季度房企排位虽已尘埃落定,但近期,多个新项目相继公布案名/开放售楼处,伺机待发,接下来2020房企销售榜单席位的角逐势必激烈。各企业会如何理性应对市场变化,使其发展更为健康持续,又能凸显自身差异化优势更值得期待。

    2020-04-01来自厦门地产资讯 191阅读
  • 东北师大抢滩! 海沧两校并轨! 实行九年一贯制办学

      书海茫茫,泛舟海沧  春华秋实,桃李芬芳  在东北师大抢滩海沧合作办学后  这两所学校携手并轨  实行九年一贯制办学  东师理想厦门海沧东孚实验中学  东师理想厦门海沧东孚实验小学  这是海沧办学史上又一里程碑  两校并轨  由海沧区委教育工委和教育局统一部署安排  3月28日上午  启动仪式上宣布  从2020年春季新学期开始  两校并轨,实行“分学部一贯制”办学  什么是“分学部一贯制”?  “分学部”:即学校分中学部和小学部。以学部自主管理、自行调控、自我发展为主,总校统筹规划、科学谋划、高位引领、实时指导为辅。  一贯制:基本概念是“学制”的一贯,随之带来的学校办学思想、价值追求、教师培训、课程设置、德育建设等方面的衔接与融合,并最终实现真正意义的九年“一贯”。  马廷芳为总校长兼中学部执行校长,统领中学与小学  张金敏为小学部执行校长  两校目前的办学现状、特色、思路、地理、生源情况相近,同质性强,有利于九年一贯制办学。  分阶段推进  两校融合三年为期,分为三个阶段,侧重不同工作内容,推进“分学部一贯制”工作:  第一阶段:2020年2月——2021年1月,该阶段主要任务为项目融合,以党建、教学、德育三大板块为先期对接内容,依托具体实施项目,在学校主体工作内容上逐步推进两校融合。  第二阶段:2021年2月——2022年1月,该阶段主要任务为管理融合,在学校行政管理体系、教学管理体系、德育管理体系和学校制度文化建设上逐步推进两校融合。  第三阶段:2022年2月——2023年2月,该阶段主要任务为文化融合,在学校办学思想体系的传导和学校办学价值追求的宣传上加大工作力度,实现两校共同的价值认同,并最终实现文化认同,达到两校的全面融合。  三个阶段的工作既相互独立,更相互渗透,注重协调推进,有所侧重。  1、教育质量中心、教师发展中心、信息技术中心联合制定新学期工作计划,保持一致性。  2、初小衔接课程师资安排:由中学派语文、数学、英语备课组长到小学指导六年级语数英任课教师进行授课。  学生家长苏先生:两所学校并轨在一起,有利于教育往更高处发展,对我们孩子来说当然好了,我们家长也乐见其成。  一起来了解这两所学校  东师理想厦门海沧东孚实验小学  学校现有36个教学班,1733名学生。艺术教育和校园足球成为学校两张名片。2018年女子甲组取得厦门市校园足球联赛的第二名,一名学生被厦门二中录取为足球特长生。  央视对学校千人葫芦丝演奏进行报道  闽南语剧目演出现场,个个都有范  学校先后获得全国青少年五好小公民主题教育先进集体;福建省法律进校园先进单位;厦门市少先队红旗大队;海沧区办学特色先进单位;海沧区美育教育先进单位等光荣称号。  东师理想厦门海沧东孚实验中学  学校设有初中三年39个班,学生人数共1800余人,教职工总数达142人。校综合图书楼藏书5.2134万多册,被评为福建省中小学最美图书馆。  校园文化设施多样化,有以“艺术之旅”为主题的下沉式音乐广场,以“我心目中的好老师”为主题的教师风采长廊等载体。  4名学生随厦门大学交响乐团赴北京国家大剧院演出  近年来,学校办学成绩斐然,先后荣获:全国首批防震减灾科普示范校、全国中小学艺术教育实验学校、中国陶行知研究会实验学校、福建省义务教育管理标准化学校、福建省中小学最美图书馆、厦门市文明学校、厦门市德育先进校、厦门市科技基地校。  东师理想厦门海沧东孚实验中学  发展大事记  1969年9月:厦门市东孚中学创办。  1981年9月:开始兼办职业高中。  2007年9月:搬迁至东孚过坂路58号办学,更名为厦门市海沧区东孚学校。  2008年10月:与厦门一中合作办学,校名加挂厦门一中海沧附属学校。  2014年7月,更名为厦门一中海沧分校。  2018年9月:与厦门一中合作到期后,成为海沧区教育局与东师理想信息技术研究院合作的智慧教育实验校,校名改为厦门市海沧区东孚中学,加挂东师理想厦门海沧东孚实验中学。  2020年3月28日:与 东师理想厦门海沧东孚实验小学九年一贯制办学工作启动 。  东师理想厦门海沧东孚实验小学  发展大事记  2003年9月:由东孚镇原莲花中心小学、山边小学、寨后小学等3所小学合并,厦门市海沧区东孚中心小学成立。  2005年9月:合并东孚镇原过坂小学,学校规模逐渐扩大。  2017年8月:以北师大海沧附属学校为龙头,与学校签订“小片区管理”友好学校协议书,进行小片区联动。  2018年8月:与东北师范大学理想信息技术研究院合作办学,増名东师理想厦门海沧东孚实验小学。  2020年3月28日:与东孚中学九年一贯制学校办学工作启动。  站上新起点!  祝海沧教育再上新台阶!

    2020-04-01来自今日海沧 165阅读
  • 海沧将新增一所学校!海虹中学报建公布总投约2.55亿

      近日,海虹中学报建信息公布,该项目位于海沧区海新路匝道西侧,南临马青路,建筑面积51885平方米, 用地面积51297.8平方米, 长:330米, 宽:160米, 其他:(1)一期建设内容与规模 一期拟新建教学实验楼、综合楼、食堂、报告厅、宿舍楼、半地下室体育馆、半地下车库和半地下活动空间等主体建筑,以及400M环形跑道、室内外篮球场、排球场等运动场地,并配套景观绿化、校园广场和道路、室外综合管网等附属配套工程。 项目一期建设用地面积为41248.71㎡,一期建筑面积为46592㎡,含地上建筑面积35867㎡,半地下建筑面积10725㎡。一期建成后,容积率为0.78,建筑密度为31.29%,能提供机动车停车位99个,非机动车位1440个,总投约2.55亿。

    2020-04-01来自小鱼网 196阅读
  • 地铁上手机不得外放声音 今起一批新规将在厦门实施

       今天起,一批新规即将实施。乘坐地铁的市民使用手机听音乐、看视频时,请记得戴上耳机。根据交通运输部印发的新规,4月1日起,城市轨道交通上禁止“使用电子设备时外放声音”。此外,无人机在厦门也不能“任性飞”了,购买无人机须实名登记,在公众聚集、人员密集场所使用民用无人驾驶航空器的,应在飞行前24小时报告起飞位置和飞行范围,依法办理飞行审批手续。  坐地铁看视频听音乐请戴上耳机  交通运输部印发的《城市轨道交通客运组织与服务管理办法》(简称《管理办法》)将于4月1日起施行。在此之前,厦门已制定了相关法规,《厦门经济特区轨道交通条例》已实施一年多。  相比于本市出台的条例,《管理办法》在规范乘客行为的部分,明确规定禁止“使用电子设备时外放声音”。因此,乘坐地铁时喜欢刷视频听音乐的市民朋友记得戴上耳机。  购买无人机须实名登记  《厦门市民用无人驾驶航空器公共安全管理办法》明天起实施,无人机不能再“任性飞”了。民用无人驾驶航空器按照国家规定实行实名登记制度。生产者应在产品外包装明显位置和产品说明书中进行相应提示,警示未实名登记擅自飞行的风险。销售者应当建立销售台账,记录购买者的姓名(名称)、联系方式等信息。  市公安机关将会同有关部门划定民用无人驾驶航空器的可飞空域、禁飞区域及时段等。此外,在学校、幼儿园、医院、车站、客运码头、商场、体育场馆、展览馆、公园、电影院、剧院等公众聚集、人员密集场所及大型活动现场使用民用无人驾驶航空器的,应提前24小时报告起飞位置和飞行范围。需要办理飞行审批手续的应当依法办理。  取消证券公司外资股比限制  证监会3月13日发布消息,自4月1日起取消证券公司外资股比限制,符合条件的境外投资者可根据法律法规、证监会有关规定和相关服务指南的要求,依法提交设立证券公司或变更公司实际控制人的申请。  签证专办员卡“专社专人专用”  文化和旅游部印发的《出境旅游组团社签证专办员卡使用管理规定》也将于4月1日起施行。签证专办员卡是用于证明出境旅游组团社团体旅游签证办理人员身份的证件,实行“专社专人专用”,即仅供本人为本单位组织的出境旅游团组申办团体旅游签证使用,不得用于为其他单位、个人办理签证或者为其他目的进入外国驻华使领馆。  若出境旅游组团社或者签证专办员弄虚作假,骗取签证送他人出境的,由省级文化和旅游行政部门收回该社签证专办员卡,交还文化和旅游部销毁。文化和旅游行政部门将依法暂停其经营出境旅游业务或者取消其出境旅游业务经营资格。

    2020-04-01来自厦门晚报 237阅读
  • 21212-45270㎡ 水晶芸溪祥府428套住宅获批预售

      水晶芸溪祥府(1~10号楼,门卫1,门卫2,地下室,变配电室及发电机房)获批预售! 该项目位于同安区12-05祥平管理单元凤岗片区凤岭北一路(规划)与凤祥西路(规划)交叉口东南侧地块一,此次获批预售918套,面积59609.3㎡,其中获批预售住宅428套,面积40015.03㎡。  价格方面,平层最高预售价29307元/㎡,最低预售价21212元/㎡。  复式最高预售价45270元/㎡,最低预售价39552元/㎡。  车位最高预售价260000元/个,最低预售价230000元/个。

    2020-03-31来自小鱼网 203阅读
  • 62705.26-99999.97元/㎡ IOI棕榈城15套住宅获批预售

      IOI棕榈城(D1~D3号楼,C6~C8号楼)获批预售! 该项目位于集美新城片区杏林湾路与集美大道交叉口南侧“2012JP01地块”,此次获批预售15套,面积4981.38㎡,其中获批预售住宅15套,面积4981.38㎡。  价格方面,最高预售价99999.97元/㎡,最低预售价62705.26元/㎡。

    2020-03-30来自小鱼网 219阅读
  • 福厦高铁先行标行山隧道贯通 为9月架梁创造有利条件

      29日凌晨,福厦高铁先行标控制性工程——行山隧道实现贯通,成为目前福厦高铁全线已贯通的最长隧道,为福厦高铁先行标今年9月进入架梁施工创造有利条件。  贯通的行山隧道长1154米,宽12.6米、高9.6米,为单洞双线隧道,施工单位于2017年4月开始进洞施工,历经三年时间奋战,最终顺利实现贯通。据介绍,行山隧道地质状况较好,有一半以上属于三级以上围岩,开挖上采取了较快的台阶法推进施工。  中铁十七局集团项目副经理 王根枝:今天凌晨贯通的,也是整个福厦高铁全线目前已贯通最长的隧道,我们这个隧道的贯通,也标志着我们后架段的架梁通道正式打通。  按照计划,福厦高铁先行标的架梁施工将于9月正式开始,预计到达行山隧道的时间为明年3月,这一架梁通道的打通比计划架梁整整提前了一年时间。  2017年1月正式动工的福厦高铁先行标是福厦高铁最早启动建设的标段,横跨厦门和漳州两地,全长10公里,其中90%的线路由桥梁和隧道构成。经过施工单位的努力,目前先行标除行山隧道贯通外,其余三座隧道都进展顺利,其中西行山一号隧道将于4月贯通,西行山二号隧道和西山隧道也将分别于6月和8月贯通。另外,3座大桥和3座特大桥都已开工建设,其中桥梁的桩基完成80%,承台和墩身分别完成60%的工程量。到3月底,福厦高铁先行标已完成施工产值3.8亿元,占合同总价4.7亿元的80.5%。

    2020-03-29来自厦门广电 207阅读
  • 厦门市首批三个公租房项目竣工 可提供房源8124套

      我市2016年开建的首批三个公共租赁房项目--园博公寓、珩琦公寓和后吴公寓,顺利完成各项建设任务,近日竣工交验。交房后可提供8124套公租房,满足在厦稳定就业的“新市民“的居住需求。  位于同安新城滨海西大道边的后吴公寓是三个项目中规模最大的,总建筑面积22.9万平方米,主体建筑是9栋高23层到33层的公寓楼。记者看到,公寓楼都已完成室内装修,按照每平方米300元的标准进行了地面铺砖、墙面粉刷和厨卫设备的安装。户外绿化景观配套也已落成,小区的步道都用彩色混凝土路面完成铺设,有极高的渗水性,可以保证雨天不积水。除绿地外,大量的室外空间还被充分利用,打造成了健身场所。  建发房地产集团项目经理 林加禹:结合我们这个消防通道,还有我们消防回形车道,做了一些健康的跑步道、网球场,可以满足以后企业里的员工日常工作的时候很疲劳,回到我们居住的小区里面锻炼锻炼身体。  园博公寓、珩琦公寓和后吴公寓是2015年我市新的住房保障政策实施后,首批建设的公共租赁房项目,分别坐落于集美区和同安区,累计总建筑面积54.3万平方米,建成后可提供公租房8124套。项目主要解决我市非本市户籍、大量来厦稳定就业的“新市民”的居住问题,除了向我市医疗、教育、公交、环卫等行业和“三高”等重要企业员工配租外,从今年起还启动了面向社会家庭的公租房配租。三个公租房项目的多户型设计也兼顾了单身和家庭的需求,以后吴公寓的3459套房源为例,其中单身公寓有868套,一房一厅2448套,两房一厅143套。  三个公租房项目的竣工,将推动我市公租房加快房源配租步伐。  建发房地产集团项目经理 林加禹:目前我们项目的整个竣工备案证已经拿到了,各项手续已经办理完成了,现在正在跟物业之间办理移交手续中,这样意味着说我们这个房子可以面向社会招租了。

    2020-03-29来自厦门广电 279阅读
  • 3.23-29厦门二手住宅成交513套 环涨18%

      根据厦门网上房地产数据统计,本周(3.23-3.29)厦门二手房网签累计669套,环比上涨19%;其中二手住宅成交513套,环比上涨18%,日均成交102套。  二手房成交面积134549㎡,环比上涨121%;住宅成交面积为52090㎡,环比上涨15%。

    2020-03-29来自小鱼网 176阅读
  • 佳美安置房将建2716套安置房 计划2022年12月完工

      又见特区速度  记者新春走基层探访重大项目建设  【项目名片】  佳美安置房  佳美安置房位于马銮湾西片区,孚莲路以东,西园南路以北,总用地面积9.58万平方米,总建筑面积40.96万平方米,将建成21栋高层建筑,1栋幼儿园,共有2716套安置房,3332个停车位,总投资达16.4亿元,计划于2022年12月完工。  【建设者说】  项目建设时间紧任务重,我们将全力以赴抓紧施工,把疫情耽误的进度赶回来,早日让群众住上舒适的安置房。  ——项目负责人陈雄  佳美安置房项目建设工地施工有条不紊。(本报记者 张江毅 摄)  佳美安置房项目品质高。(效果图)  烈日下,一条条安全提醒广播音绕耳畔,一台台挖掘机来来往往,一条条钢筋绑扎完成……25日上午,记者走进位于马銮湾新城的佳美安置房项目建设工地,现场施工有条不紊。  “当前,佳美安置房项目的4个地块建设同步推进,1号地块正在进行土方开挖施工,2号地块和3号地块正在进行地下室砖胎模、钢筋绑扎施工,4号地块正在进行地下室底板施工。”佳美安置房工程项目负责人陈雄介绍。  佳美安置房是填补马銮湾片区安置房源缺口的主要项目,也是迄今为止海沧区建设的最大拆迁安置房项目。为了确保项目按序时进度完成,疫情期间,在海沧区指导下,佳美安置房项目第一时间建立防疫应急小组,从进出管控、施工现场管理、食堂就餐管理、垃圾分类等方面全面做好疫情防控工作,并不断强化安全检查措施,确保项目建设安全有序。  记者了解到,佳美安置房是马銮湾新城第一个复工项目,目前4个地块所有工点100%复工,400余名施工人员展开24小时施工作业,全力拼抢工期,争取年底前实现封顶50%的目标。  事实上,佳美安置房不仅工程体量大,建设速度快,项目品质高是一大亮点。“佳美安置房综合容积率低于2.8,综合建筑密度控制在20.26%,综合绿地率达37.3%,有效提高了居住的舒适度。同时,方圆500米内医院、学校、购物中心等配套设施齐全,是名副其实的绿色宜居花园小区。”陈雄告诉记者,在设计方案时,设计方充分征求了相关村民代表、村“两委”的意见,最大程度满足住户的居住需求。  一个支部就是一座堡垒,一名党员就是一面旗帜。值得一提的是,昨日,佳美安置房项目临时党支部成立。“未来,我们将充分发挥党员先锋模范作用,做到‘关键环节有组织把着、关键时刻有党员撑着、关键步骤有党员先行’,高效推动项目早日竣工。”陈雄表示。

    2020-03-27来自厦门日报 248阅读
  • 持有效中国签证、居留许可的外国人28日起暂停入境

      3月26日,中华人民共和国外交部、国家移民管理局发布关于暂时停止持有效中国签证、居留许可的外国人入境的公告。全文如下:  鉴于新冠肺炎疫情在全球范围快速蔓延,中方决定自2020年3月28日0时起,暂时停止外国人持目前有效来华签证和居留许可入境。暂停外国人持APEC商务旅行卡入境。暂停口岸签证、24/72/144小时过境免签、海南入境免签、上海邮轮免签、港澳地区外国人组团入境广东144小时免签、东盟旅游团入境广西免签等政策。持外交、公务、礼遇、C字签证入境不受影响。外国人如来华从事必要的经贸、科技等活动,以及出于紧急人道主义需要,可向中国驻外使领馆申办签证。外国人持公告后签发的签证入境不受影响。  这是中方为应对当前疫情,参考多国做法,不得已采取的临时性措施。中方愿与各方保持密切沟通,做好当前形势下中外人员往来工作。中方将根据疫情形势调整上述措施并另行公告。

    2020-03-27来自人民日报 210阅读
  • 春暖花开!福建120家A级景区恢复开放,唤你来......

      晨风向暖日问好,  莫负春华好时光。  福建省120家A级景区恢复开放啦!  记者从省文旅厅获悉,截至目前,全省已恢复开放A级旅游景区120家,占福建省A级景区总量的32%,大部分为城市公园或户外开放型参观景区。  各地都有哪些景区开放了:  福州:三坊七巷历史文化街区;中国船政文化景区;于山风景名胜公园;福州国家森林公园;中国云顶;天门山;青云山(开放青龙瀑布);福州欧乐堡海洋世界。  漳州:福建土楼(漳州南靖)景区,东山县马銮湾景区。  龙岩:福建土楼(龙岩永定)景区,客家博览园和南华山,古田旅游区,长汀红色旧址群景区、三洲汀江国家湿地公园景区、连城冠豸山、漳平九鹏溪景区、大陆阿里山景区。  厦门:园林植物园、园林博览苑、大嶝小镇台湾免税公园、鼓浪屿风景区、集美鳌园、天竺山森林公园、胡里山炮台、青礁慈济祖宫景区、北辰山旅游景区、老院子景区、同安影视城、金光湖生态旅游区、双龙潭生态运动景区、英雄三岛战地观光园、灵玲国际马戏城。  三明:泰宁风景旅游区、永安桃源洞--鳞隐石林景区、梅列瑞云山(免票)、三元格氏栲、将乐玉华洞、尤溪“侠天下”景区、大田:大仙峰“茶美人”景区(免票)、建宁中央苏区反“围剿”纪念园、建宁闽江源生态旅游区、宁化客家祖地、清流天芳悦潭、泰宁明清园、尤溪桂峰古民居、尤溪九阜山生态旅游区等。  更多的景区还在陆续开放中。省文旅厅提醒,各个开放的景区都有实名入园、体温监测、间隔1米购票、设置体温异常隔离点、限流入园、科学分流、定时卫生消杀、员工健康登记管理,并制定景区防疫应急预案。下一步,福建省将开展A级景区安全大排查大整治检查,有序推动景区复工复产,督促指导景区加强综合管理等。

    2020-03-27来自今日海沧 255阅读
  • 2020中国房地产500强揭晓 百强开发企业再添厦门新军

      日前,2020中国房地产开发企业500强测评成果正式发布,揭晓“2020中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单。根据测评报告,恒大、碧桂园、万科、融创、中海、保利、龙湖、新城、华润和富力分列开发企业500强前十位。而厦门房企“军团”(指厦门房企及从厦门走出的房企)有7家房企入选开发企业100强,比去年新增一家。此次测评成果由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办,已连续开展12年,成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。  百强开发企业再添厦门新军  根据测评报告,恒大集团再次蝉联第一,碧桂园上升一位至第二位,中海名次相比上年提升了一位,十强房企排名整体比较稳定。2019年销售金额超千亿元的房企数量为34家,较上年多出4家。  在“2020中国房地产开发企业500强”榜单中,厦门房企“军团”排名进入100强的7家房企,分别是建发房地产集团有限公司(第37位)、宝龙地产控股有限公司(并列第38位)、禹洲集团(第39位)、中骏集团控股有限公司(第41名)、联发集团有限公司(第56位)、厦门大唐房地产集团有限公司(第88位)、国贸地产集团有限公司(第89位)。相比去年的同类榜单,厦门大唐房地产集团有限公司为百强新晋入榜的厦门房企。  百强新晋入榜企业占比约一成,2019年到2020年连续两年入榜企业占比近九成。其中,有25家企业连续12年入榜,37家企业12年内超过10次入选榜单,近半数企业入榜9次以上。  国内房地产行业集中加速  本次的测评报告指出,2019年房地产逐渐结束粗放发展时代,行业整体规模增速较前两年明显放缓。随着房地产市场步入调整期,房企总体战略以谨慎、求稳为主,目标增长率进一步放缓,不少企业调整了经营战略,收缩多元化业务、聚焦主业发展。  住宅开发市场的周转速度呈现放缓趋势,部分龙头房企主动放缓货值累计,降低资产周转速度,住宅开发市场从高速增长到稳步增长逐渐成为共识。相对于过去兼并收购的目标以中小房企为主,2019年百强房企之间的兼并收购事件频现,房地产行业集中呈现加速趋势。  测评报告指出,2019年,前四名房地产开发企业销售金额占比从2013年的6.93%上升至2019年的13.25%。销售金额排名前10名、前20名、前50名、前100名的房地产企业全行业销售份额占比分别为25.22%、37.07%、53.62%、64.14%,各梯队市场份额均有不同比例上升。

    2020-03-27来自厦门晚报 375阅读
上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一页

每周末出发,报名享独家优惠

姓名

手机号

手机验证码 获取验证码

咨询请来电:0592-5534177

微信扫一扫,购房顾问全程服务

恭喜您,报名成功

我们的工作人员会尽快与您联系,请保持手机通畅

关闭 ×

恭喜您,报名成功

我们的工作人员会尽快与您联系,请保持手机通畅

关闭 ×

Sorry,十分抱歉

关闭> ×

发送成功

关闭> ×