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2020年02月18日 更新
待售

世茂国风长安浏览 120707一键购房 68

起价:500.00 万/套  

主力户型:115-118㎡ 89平商墅 户型图

楼盘地址:翔安西路和洪钟大道的交汇处地图

用户评分: 暂无评分 点评

项目类型:住宅

产权年限:暂无资料

开盘时间:2017年2月25日

入住时间:2020年

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世茂国风长安动态

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“合世福 共茂晟” 世茂集团与福晟集团品牌发布会盛大召开

2020-01-13

  2020年1月13日下午,世茂集团与福晟集团在福州世茂洲际酒店举办品牌发布会,正式宣布双方缔结战略合作伙伴关系。未来,双方将在全国范围内进行房地产开发、建筑施工、物业经营等领域内的战略合作,并在两家国有资产管理公司的支持与见证下,携手实现双方更高质量的可持续发展。本次合作亦是世茂集团充分发挥资本优势,履行社会责任,保障并促进实体经济平稳运行的关键动作之一。  世茂集团董事局副主席、总裁许世坛,世茂集团执行董事、财务管理中心负责人汤沸,世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼;福晟集团董事长潘伟明,福晟集团副董事长潘俊钢,福晟集团副董事长、福建六建集团董事长林栋等双方管理层出席了本次发布会。  莅临发布会的还有来自中国工商银行、中国建设银行、中国银行、交通银行、中国邮政储蓄银行、中国光大银行、中国民生银行、上海浦发银行、华夏银行、招商银行、福建海峡银行、广发银行、恒丰银行、中信银行、泉州银行等15家银行总行或省分行的领导,以及东方资产、信达资产、招商证券、中泰证券、东兴证券、厦门信托等金融机构的领导。  另有全国200多家主流媒体出席发布会,见证世茂集团与福晟集团此次战略合作。  (世茂集团与福晟集团品牌发布会现场)  缔结战略合作关系 引领行业变革  党的十九大提出,我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,正处在转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期。在新时代中,各行业企业在保持健康平稳发展的同时,亦不断前瞻性地探索新产业、新模式,为实现长效健康发展保驾护航。  2019年,世茂集团基于自身财务稳健优势,及产品、工程端所具备的体系化运营效率,积极与志同道合的优秀企业达成合作,构建起新常态下的“地产合作生态圈” ,通过“强强联手”的方式快速增长,并在产业链上下游及优质合作项目的全周期,对各合作方的优势资源进行整合,在高执行效率的推进下,分享合作红利。  近期,世茂集团与福晟集团就双方合作内容及形式进行多轮友好磋商,最终达成深化推进全方位合作的积极共识,双方将联合打造“世茂福晟”新平台,积极赋能城市发展。  此次的发布会上,世茂集团董事局副主席、总裁许世坛表示:“2019年跻身行业十强,亮眼成绩单的背后,不仅有世茂‘勤练内功’的效能转化,更有与志同道合战略伙伴的携手并进,分享新常态下的‘地产合作生态圈’的发展红利。相信世茂与福晟在更广泛、深入的合作下,将构建起1+1>2的共赢局面,实现企业更高质量的可持续发展。”  (世茂集团董事局副主席、总裁许世坛致辞)  福晟集团董事长潘伟明对世茂“地产合作生态圈”的理念及实际成效表示高度认同,并在致辞时表示:“双方的优势资源和能力具有很好的互补性,此次携手,将有利于双方更好发挥整体协同效应和规模效应,有力提升市场竞争力。”  (福晟集团董事长潘伟明致辞)  发布会上,双方主要领导共同启动合作装置,点亮未来优势共享、强强联合的“世茂福晟”合作平台,启幕2020崭新征程。  (启动仪式现场合影)  优势互补协同发展 打造“共荣共生”新平台  世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼在发布会上进行主题演讲。他详细介绍了世茂集团及福晟集团品牌,指出世茂集团在财务稳健经营、运营精细管控、组织良性竞争等方面具有明显优势;福晟集团则有着丰富的土储资源,尤其有较多旧改项目,其打造的建筑设计全产业链,也是行业内的佼佼者。  未来,双方将实现全面优势互补,形成强强联合,共荣共生的发展道路。  (世茂集团执行董事、世茂海峡发展公司董事长兼总裁吕翼进行主题演讲)  01 世茂将以核心优势,为合作赋能  2019年,世茂以雄厚的实力、良好的口碑、稳健的运营能力、强大的团队执行力以及丰富的经验积累,通过多元投资组合,迅速扩充自身在粤港澳大湾区及全国核心城市群的优质土储。  世茂的产品提升能力突出,以产品力、服务力赋能资产。世茂天越项目经过4个月的时间改造,达成了项目的全面提升,不仅打破该区域长年无新房的局面,还打造了广州首个阿里云智慧社区。最终项目实现较周边楼盘60%-100%的高溢价,单价破10万。  未来,世茂集团与福晟集团双方将合作进行房地产开发,项目遍布全国多省市。福晟集团在深圳、惠州、镇江、扬州、郑州等地拥有丰富旧改项目及城市更新项目,双方针对旧城改造项目,成立城市更新平台,见证城市的变迁、赋能城市的发展进阶。  同时明确,在双方合作范围内的项目,在推广时将同时使用各方联合品牌,案名前均标注“世茂”及“福晟”品牌名,充分发挥双方品牌优势、经营优势及操盘优势,全面提升并实现合作项目的运营效率及产品溢价。  02 福晟以其资源禀赋,助力合作共赢  福晟集团旗下控股子公司福建六建集团创建于1950年,为建筑工程和市政公用工程施工总承包双特级企业,建筑和市政公用设计行业双甲级资质企业,目前施工项目遍及全国30多个省市。福建六建拥有多家经济实体,在建筑上下游产业链愈发完善的同时,亦是国家 EPC 工程总承包施工试点企业。  此外,福晟生活服务集团是福晟集团下属的、独立运营的市场化物业集团,现为中国物业管理协会副秘书长单位、中国物业百强TOP25,中国物业服务专业化运营领先品牌企业,品牌价值超18亿元,管理区域包括福建、广东、上海、天津、江苏、湖南、河南等10省18市。  世茂集团及福晟集团双方缔结联盟,将立足于现有优势资源,整合上下游产业,进一步发挥品牌、人才、规模、技术、管理、资金、资质、机制等方面优势,全面提升企业综合实力,在携手铸造全新平台的同时,共同分享其在上下游产业中所积累的强大优势资源及红利。  本次世茂集团与福晟集团品牌发布会的成功举办,是双方合作推进的良好开端。秉持“合作共赢”的宗旨,双方将为助推中国城市化建设和满足人民日益增长的美好生活需要作出积极贡献。  未来,世茂集团将在持续保障股东、投资者、用户、产业链上下游企业及相关合作方共同利益的前提下,充分发挥“地产合作生态圈”的最大效能,并创造出更大的社会价值。  世茂集团  作为一家国际化、综合性的大型投资集团,经过30年的发展,世茂集团在香港和上海分别拥有世茂房地产(00813.HK)及世茂股份(600823.SH)两家上市公司。如今,世茂集团携手全球超120个城市,以多元业务战略布局海内外,业务版图涉及地产、酒店、商业、主题娱乐、物管、文化、金融、教育、健康、高科技、海外投资等领域,形成了多元化业务并举的“可持续发展生态圈”。以“成为行业引领者,打造百年世茂”为愿景,世茂正持续为客户在居住、生活、消费、商务、旅游等方面提供高层次的品质体验,与城市共成长,与人民同幸福。  福晟集团  福晟集团创建于1993年,是一家地产、建筑两翼协同,涉足贸易、物业管理等领域的大型综合性企业集团,旗下项目遍布福州、长沙、深圳、广州、中山、东莞、珠海、郑州、天津等全国20多个省市。福晟集团旗下控股子公司福建六建集团创建于1950年,具备房屋建筑工程和市政公用工程施工总承包双特级资质、建筑和市政工程设计行业双甲级资质,业务布局覆盖国内大部分省份。秉承“美好生活,专筑为您”的理念,福晟集团致力于通过高品质、多元化的产品和服务,打造稳健生长的百年老店。

2019年销售额超900亿!世茂海峡向新而生

2020-01-07

全年销售2600.7亿创新高 世茂喜迎“第三年有品质高增长”

2020-01-07

2019年销售额超900亿!世茂海峡向新而生

2020-01-03

世茂国风长安踩盘

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对话世茂王宏 解密国风长安登顶厦门房企首季度销冠

2018-04-25

  王宏,世茂集团福建闽南区域营销总监,负责世茂闽南区域厦门、泉州、漳州、龙岩营销工作。拥有丰富的操盘经验。  (世茂集团福建闽南区域营销总监王宏)  2018年1-3月,世茂国风长安三个地块推出的合院产品售罄,趁势加推的P13地块的首期叠墅售罄,劲销6个亿,合院与叠墅累计销售总额拿下厦门“别墅销售王”的称号,取得了厦门房企第一季度销售业绩冠军宝座。  (实景图)  “世茂国风长安凭借产品本身过硬的品质、日益完善的配套和不断提升的服务品质,得到了客户的认同。”世茂集团福建闽南区域营销总监王宏表示,同时,世茂国风长安项目传达了世茂深耕厦门的一个愿望和对一个城市的理解,在翔安区这个地块上的产品,我们想做到一些独一无二的价值点。当人们提起厦门城市的湖景豪宅时,都会想到世茂湖滨首府,我们希望未来提到厦门的城市墅居时,人们也会想到世茂国风长安。”  产品历经四次升级,品质一次比一次提升  编者问:厦门世茂在第一季度取得厦门房企第一的销售业绩,我们知道世茂进入厦门后,给厦门带来了很多不错的产品,你能介绍一下吗?  王宏:2009年10月8日,世茂集团以70910万元底价竞得的2009G20地块,这是世茂进军厦门的第一个项目,世茂海峡大厦。世茂以江滨海景豪宅著称。厦门世茂第一代产品的代表作为海峡大厦、湖滨首府,它们均是城市的标签项目,是“豪宅”代表。尤其海峡大厦做为金砖封面后,被世界所瞩目。  (海峡大厦实景图,图片来源于网络)  随着海湾型大厦门战略的实施,同时也随着世茂第二代产品御海墅的法式建筑城市墅区的出现,很多人开始将品质居住区锁定在岛外,这就使城市居住片区发生了根本性迁移,翔安桥头堡售价每平方米从2万元到现在的5万元。  世茂的第三代产品为璀璨系,厦门项目叫璀璨天城,位于集美新城,是城市新城改善项目,它的特点是高赠送、精装以及完善的社区智能化配套,轰动当时的房地产市场,每次开盘均被抢光。  2017年10月,位于翔安桥头堡的位置的四个全新地块被正式命名为世茂国风长安,该项目是世茂在翔安南部新城继世茂御海墅后又一全新力作,为世茂第四代产品,是独具标签性的国风升级性产品,首推出的创新型合院和其后加推的首批112-125㎡叠墅均售罄。国风长安通过对空间匠心独运的打造,将总价控制在市场能接受的合理范围内,最大化扩大核心功能区的使用率及赠送面积,因此也受到了市场的高度认可。  (实景图)  翔安南部新城发展可期,三五年后成下一个富人区  编者问:2016-2017年,厦门翔安南部新城这一块的市场热度很高,集中拍出了很多地王项目,该板块的平均楼面价达到了3.6万元/㎡,最高达3.8万元/㎡。世茂一举夺得四块,从拿地角度世茂是怎么考虑的?  王宏:2003年,世茂集团进入福建,15年来深耕福厦泉,在厦门尤其深耕翔安南部新城,这主要是老板看好翔安未来的发展空间。翔安已规划建设机场,8条地铁线和翔安大桥、翔安隧道、翔安大道构成了较为完善的交通出行网络,再加上翔安是新规划区,整体规划相对于厦门岛外其他区来说将更合理,未来可期,这也是很多开发商竞相在翔安布局的原因之一。  (翔安机场效果图,图片来源于网络)  再说,土地具有稀缺性,地段能判断升值与否。翔安尤其是南部新城,离厦门岛最近,住宅用地是出让一块少一块,为了抢占地段稀缺资源,世茂更敏锐地抢占先机,在2016-2017年,就一举夺得四块,而特工、IOI、融侨等房企大鳄也纷纷“入局”抢地,让翔安南部新城极大提升了片区开发的档次。  每一套都是珍藏品,都是贵胄生活的象征  编者问:据我们了解,世茂国风长安第一季度获得厦门别墅产品销售冠军,我们产品为什么受到消费者的热捧?  王宏:世茂国风长安之所以能在第一季度成为销售冠军,归根结底是它蕴含许多价值点。首先,世茂国风长安两度推出的是高端改善产品。俗话说,“高地价,无刚需”,世茂国风长安继承中式人居精髓,以唐宋建筑文化为基调,不论是蕴涵三进九阶礼序的建筑体制,还是象征世家威仪的大门匾、恢弘气度的挑檐,或是藏天纳地的奢阔院落,都以全新的新中式姿态,让中国传统唐宋建筑文化与居住方式回归当代生活,符合现代中国人居、中国文化历史沉淀的豪宅标签,给厦门带来颠覆性的墅居体验。  (实景图)  再说,世茂国风长安在规划设计上与众不同,比如合院产品,有庭院,合而不化,围而不散,不是麻木地赠送空间,而是在合理空间范围内才赠送,让居者切身所感毫厘之间的考究细节,让居住更舒适,这也是世茂所极致追求的。再比如叠墅产品,餐客厅约6.8米的大面宽设计,显得十分巧妙合理,为整个家族预留更多美好生活的可能。下叠117㎡可享268㎡的全能空间,设计成独门独户私家庭院,尊崇私密又时刻与美景为伴。上叠独享近50㎡星空瞰景露台,为居者呈现非凡的生活美学品味。  (实景图)  翔安南部新城这一片区聚集的大都是高价地块,以世茂国风长安来说,这样稀缺的近岛精装叠墅,每套总价在550-700万元内,填补了厦门总价在500-700万元改善产品的空白,而与之仅有一条隧道之隔的五缘湾、会展北的普通住宅均价已达7-10万元/㎡相比,升值空间不小。再过三五年,这一片区的居住品质将有望成为厦门下一个“五缘湾”的富人区。  此外,一些老业主非常认可世茂的品牌,这也是世茂国风长安受热捧的主要因素。据不完全统计,购买世茂国风长安产品的业主中,已超过5成是岛内的老业主或老业主带来的新业主。这些业主看中的是世茂匠心独运铸就的升级产品,比如二期加推的精装叠墅,世茂尽心甄选科勒、汉斯格雅等寰球一线品牌,重磅打造全屋奢装叠墅,从空间感到体验感,从起居到用餐,让每一个简单的生活日常都倍感尊崇。  编者总结:2017年11月19日,世茂国风长安首度亮相实景示范区,那时给导报记者的感觉是恢弘、精典。此次采访结束后,我又一次在厦门世茂国风长安项目的实景区注目良久,沉思着它的意境是什么?  《国风》十五风里不是有一风为《唐风》吗?世茂国风长安就是《唐风》的建筑再现吧,其意境从屏风、建筑檐角、梁栋雕纹、房屋饰品一点一点勾勒出来。  (实景图)  从建筑设计上说,世茂国风长安因地制宜,糅合闽南当地建筑特色,从“燕尾脊”到“三段式立面”再到建筑的近百项细节,都印证了国风长安对人居的苛刻追求,同时也带来了中国传统文化与居住方式的回归。  (实景图)  为城市墅居造梦,对于世茂而言,国风长安的诞生,是其致敬厦门的精诚抱负,对厦门而言,则是为这片土地篆刻一种全新的人居价值。

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